أسئلة شائعة — إجابات واضحة

لا — وهذا أكثر سوء فهم شائع عن عملنا. فلوروز تطبّق أنظمة الأسطح على الأرضيات، الجدران، الأسقف، دورات المياه، جدران المطابخ، الأدراج، التراسات الخارجية، وأسطح الديكور. أنظمتنا السبعة — المايكروسمنت، الإيبوكسي، التيرازو، الخرسانة المصقولة، الخرسانة المطبوعة، الريزن باوند، والجبس بورد — كلٌّ منها مناسب لأسطح وظروف مختلفة. في معظم مشاريعنا نطوي أكثر من سطح واحد في نفس المكان.

المايكروسمنت طبقة رقيقة قائمة على الأسمنت — سماكتها من 2 إلى 3 ملم — مصنوعة من أسمنت وبوليمرات وأصباغ معدنية. تلتصق مباشرة فوق البلاط أو الخرسانة الموجودة دون أي هدم. النتيجة سطح أملس متواصل بلا درزات ولا فواصل. يُطبَّق على الأرضيات والجدران ودورات المياه والمطابخ والأدراج والمناطق الخارجية. وهو أحد أكثر أنظمة الأسطح التي نعمل بها في فلوروز مرونةً وتنوعاً.

لا. المايكروسمنت نظام سطح متكامل — وليس منتجاً للأرضيات فحسب. نطبّقه على الجدران والأسقف ودورات المياه وجدران المطابخ والأدراج والتراسات الخارجية بنفس المادة. أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل العملاء يختارون المايكروسمنت هو أنه يخلق تشطيباً متواصلاً واحداً من الأرضية إلى الجدار إلى السقف — بلا درزات ولا فواصل — وهو شيء لا يستطيع أي بلاط تحقيقه.

الإيبوكسي طلاء قائم على الراتنج — أصلب وأكثر مقاومة للمواد الكيميائية من المايكروسمنت — بتشطيب لامع عالٍ. الأنسب للأسطح الأفقية الكبيرة ذات الاستخدام الشاق: المطابخ التجارية، صالات العرض، المستودعات، وأرضيات المرائب. في الغالب ليس الخيار المثالي للجدران أو دورات المياه. إذا كنت تحتاج أرضية سلسة تتحمل رافعات شوكية أو منظفات صناعية أو حركة مرور مستمرة كثيفة، فالإيبوكسي عادةً هو الجواب الصحيح.

التيرازو سطح ديكوري مصنوع من شظايا الرخام أو الجرانيت أو الزجاج أو الصدف المدمجة في أسمنت أو راتنج وتُصقل حتى تصبح ناعمة ولامعة. استُخدم في العمارة منذ قرون وهو معروف بعمره الافتراضي الذي يتجاوز 50 عاماً مع العناية المناسبة. فلوروز تركّب التيرازو الأسمنتي والراتنجي للأرضيات والجدران ومداخل الاستقبال والأسطح المميزة في المنازل والفنادق والمباني التجارية.

الخرسانة المطبوعة خرسانة تُضغط بقوالب مزخرفة أثناء تصلّبها — لتمنحها مظهر الحجر الطبيعي أو الطوب أو الخشب أو الأنماط المخصصة. تُستخدم أساساً للأسطح الخارجية: ممرات السيارات، الفناءات، محيط حمامات السباحة، المسارات الحدائقية، ومداخل المباني. تتحمل المناخ السعودي جيداً وتكلّف جزءاً بسيطاً مقارنة بالحجر الطبيعي.

الريزن باوند مزيج من حبيبات الحجارة الطبيعية — الحصى أو الرمل الخشن أو الحجر المسحوق — مربوطة بمادة راتنج شفافة مستقرة للأشعة فوق البنفسجية وتُفرش كسطح أملس ونفّاذ للماء. يصرف الماء خلاله بدلاً من التجمع فوقه. مثالي لممرات السيارات والمسارات وحدائق المنازل والأسطح الخارجية التي تحتاج صرفاً جيداً ومظهراً مميزاً.

الجبس بورد يُستخدم للجدران الفاصلة الداخلية، الأسقف المعلقة، لوحات الديكور، الكورنيشات المزخرفة، والأقواس. فلوروز تستخدم الجبس بورد المقاوم للرطوبة في دورات المياه والمطابخ، والنوع القياسي في المناطق الأخرى. لا نستخدم نوعاً واحداً لكل شيء — المواصفة تتحدد حسب البيئة. وهو من أسرع الأنظمة تركيباً وأكثرها فعالية من حيث التكلفة لإضافة هيكل أو عناصر تصميمية.

لمعظم أنظمتنا — لا. المايكروسمنت والإيبوكسي والريزن باوند يمكن تطبيقها مباشرة فوق البلاط الموجود أو الخرسانة دون هدم. نفحص السطح القائم أولاً: نتحقق من البلاط المجوف والشقوق الهيكلية ومستويات الرطوبة. إذا كان السطح القائم غير مستقر أو الرطوبة مرتفعة نعالج ذلك قبل المتابعة. تجاوز هذا الفحص هو سبب معظم الإخفاقات — وفلوروز لا تتجاوزه أبداً.

نستخدم اختبارات كلوريد الكالسيوم المختومة توضع عبر مناطق متعددة من البلاطة القائمة. تقيس هذه الاختبارات كمية بخار الماء الصاعد من السطح يومياً. إذا تجاوز معدل الانبعاث الحد الآمن نطبّق طبقة تصلب مانعة للرطوبة أولاً. هذا الاختبار هو أهم شيء نقوم به في كل مشروع — الرطوبة المحبوسة تحت سطح مختوم تؤدي إلى تبثّر وانفصال الطبقة خلال أشهر. وهو الخطوة التي يتجاوزها معظم المتعاقدين الآخرين.

يعتمد على النظام والمساحة. دورة مياه بالمايكروسمنت: 4 إلى 6 أيام. أرضية غرفة واحدة: 3 إلى 5 أيام. أرضية إيبوكسي تجارية: يومان إلى 3 أيام. فيلا كاملة بأنظمة متعددة: تُنفَّذ على مراحل خلال أسبوعين إلى أربعة. فلوروز تقدم جدولاً مكتوباً قبل بدء العمل — وليس تقديراً تقريبياً. يمكن المشي على المايكروسمنت بعد 24 ساعة ووضع الأثاث بعد 48 ساعة.

لا. كل مشروع من مشاريع فلوروز يُنفَّذ بفريقنا المباشر — نفس الأشخاص الذين يعملون في هذا المجال منذ 15 عاماً. لا نُسلّم أي مشروع لمتعاقد من الباطن. هذا مهم لأن جودة تطبيق الأسطح تعتمد كلياً على مهارة وخبرة من يحمل المرشة والأداة. حين تختار فلوروز، الفريق الذي يصل هو الفريق الذي يعرف ما يفعله.

في المنازل، يفضّل معظم العملاء إخلاء المنطقة التي يُعمل فيها — أساساً بسبب رائحة الطلاء الأساسي والختم أثناء التطبيق وليس لأسباب أمان. للأعمال الصغيرة كحمام أو مطبخ واحد، يبقى معظم الناس في باقي المنزل دون مشكلة. للمشاريع التجارية ننفّذ العمل على مراحل أو خارج أوقات العمل حيثما أمكن.

نعمل بنظامَي ألوان RAL وNCS — نفس المراجع التي يستخدمها المهندسون المعماريون والمصممون الداخليون عالمياً — مما يتيح مئات الخيارات. الصبغة تُمزج خلال كامل سماكة المادة من 2 إلى 3 ملم وليست مطلية على السطح، لذا لا تتآكل مع الوقت. التشطيبات المتاحة: مطفأ، ساتان، ومنسّج. أكثر الاختيارات طلباً في السعودية: الرمادي الدافئ والأبيض المكسور وأتون الرمل والفحمي الغامق.

سعر المايكروسمنت يتراوح بين 80 و130 ريال سعودي للمتر المربع مركّباً. السعر النهائي يعتمد على ثلاثة عوامل: نوع السطح (دورات المياه تحتاج تحضيراً ومواد عزل مائي أكثر من أرضيات الصالات)، إجمالي المساحة (المساحات الكبيرة أقل تكلفة للمتر)، ومواصفة التشطيب. نقدّم عرض سعر دقيق بعد زيارة موقعية مجانية في أي مكان بالسعودية — بلا تكاليف مخفية وبلا أي التزام.

نعطي نطاقات تقريبية كالـ 80 إلى 130 ريال للمتر للمايكروسمنت، لكننا لا نقدّم عروض أسعار نهائية دون زيارة الموقع. حالة السطح القائم ومستويات الرطوبة وسهولة الوصول والانتقالات بين الأسطح — كلها تؤثر في التكلفة النهائية. العرض دون زيارة الموقع ليس عرضاً حقيقياً. فلوروز تزور أي موقع في السعودية مجاناً وبدون أي التزام.

نعم. كل مشروع من مشاريع فلوروز يأتي مع ضمان مكتوب لمدة 3 سنوات يغطي التقشر والتبثّر وفشل طبقة الختم الناتج عن تطبيقنا. إذا ظهرت مشكلة خلال تلك المدة بسبب تنفيذنا أو موادنا، نعود ونصلحها دون أي تكلفة. الضمان لا يغطي الأضرار الناتجة عن مواد التنظيف الخاطئة أو الصدمات الميكانيكية أو التعديلات اللاحقة.

ماء دافئ ومنظف متعادل الحموضة pH. هذا كل ما يحتاجه يومياً. القاعدة التي لا يجوز كسرها: لا تستخدم أبداً الكلور أو الخل أو الأمونيا أو أي منتج تنظيف حموضته أقل من 6 أو أعلى من 8. هذه المواد تدمّر طبقة البولي يوريثان الواقية تدريجياً — وحين تتضرر الطبقة الواقية لا يوجد حل إلا إعادة الختم الكامل. كل عميل من عملاء فلوروز يستلم دليل صيانة مطبوعاً يتضمن أسماء المنتجات المعتمدة ونسب التخفيف الصحيحة.

مع التطبيق الصحيح والصيانة العادية، من 15 إلى 20 عاماً. طبقة الختم تحتاج تجديداً كل 8 إلى 10 سنوات تبعاً لمستوى الاستخدام — أسرع في المحلات التجارية، وأبطأ في المساحات السكنية قليلة الاستخدام. طبقة المايكروسمنت نفسها لا تتدهور طالما حافظت على طبقة الختم. فلوروز تحتفظ بسجلات دفعات الألوان لكل مشروع، لذا أي ترميم أو إعادة ختم بعد سنوات يطابق التشطيب الأصلي تماماً.

نعم — كل الأسطح المختومة تحتاج إعادة ختم في نهاية المطاف. للمايكروسمنت في المنزل العادي، خطّط لإعادة ختم كل 8 إلى 10 سنوات. في المساحات التجارية عالية الحركة كالمطاعم وأرضيات المحلات والفنادق، قد يقصر هذا الفاصل إلى 5 إلى 7 سنوات. علامات احتياج إعادة الختم: يفقد السطح لمعانه، الماء لا يتكوّر فوقه، أو تصبح الخدوش الخفيفة أكثر وضوحاً. فلوروز تقدم خدمات إعادة الختم لأي سطح مركّب — بما في ذلك تلك التي ركّبها متعاقدون آخرون.

فلوروز تعمل في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية. أنجزنا مشاريع في الرياض وجدة والدمام والخبر ومكة المكرمة والمدينة المنورة وتبوك وغيرها من المدن والمناطق. نسافر إلى كل مشروع — لا يوجد حد أدنى لحجم المشروع لزيارة مواقع خارج الرياض. تواصل معنا بموقعك ونؤكد التوفر ونرتب الزيارة مجاناً.

فلوروز تطبّق أنظمة الأسطح الديكورية في السعودية منذ عام 2009 — أكثر من 15 عاماً. كل مشروع في تلك المدة نُفِّذ بفريقنا المباشر دون أي متعاقدين من الباطن. مشرفو المواقع لدينا لديهم خبرة لا تقل عن 15 عاماً في تطبيق الطبقات الأسمنتية. نوثّق كل مشروع بسجلات اختبار الرطوبة وسجلات ظروف التطبيق وأرقام دفعات المنتجات — قابلة للتتبع ومتاحة عند الحاجة.

نعم — وكلاهما يشكّل جزءاً كبيراً من عملنا. المشاريع السكنية تشمل الفلل الخاصة والشقق ودورات المياه والمطابخ والأدراج. المشاريع التجارية تشمل المطاعم والفنادق وصالات العرض والمكاتب والعيادات والمستودعات. أنظمة الأسطح ومعايير الجودة واحدة بصرف النظر عن نوع المشروع. ما يتغير هو التخطيط: الأعمال التجارية غالباً تتطلب جدولة على مراحل وتركيبات خارج ساعات العمل.